Grundkurs Immobilienbewirtschaftung ImmoBiel (zweisprachiger Kurs)

Erwerb von Grundkenntnissen in der Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentum-Immobilien. Dieser zweisprachige Grundkurs bereitet Sie optimal auf eine berufliche oder private Tätigkeit in der Immobilienbranche in Biel vor.

Beginn

13.08.2025

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Zeit

Mittwoch 17:15 - 18:50

Preis

2880 CHF

Adresse

BFB Bildung Formation Biel/Bienne

Robert Walser Platz 9

2501 Biel/Bienne

weiterbildung@bfb-bielbienne.ch

www.bfb-bielbienne.ch/weiterbildungsangebot/immobilienbewirtschaftung-im…

Ziel

Die Schulung bietet Ihnen eine solide Grundlage, um spezifische Aufgaben im Bereich der Immobilienverwaltung wahrzunehmen. Das Schwergewicht basiert auf praxisbezogenem Unterricht (z.B. Bau- und Gebäudebesichtigung, fiktive Wohnungsabnahme). Der Unterricht wird zweisprachig (in der jeweiligen Sprache der Referenten/Referentinnen) durchgeführt, damit Ihnen der Fachwortschatz auf Deutsch und Französisch vertraut ist. Fachbegriffe werden in beiden Sprachen erläutert. Die Unterlagen sind in deutscher und französischer Sprache verfasst.

Inhalt

Berufsstand / Verbandswesen

Pflichtenheft
Voraussetzungen zur Auftragserfüllung
Verbandswesen

Mietliegenschaften

Verwaltungsauftrag
Vermietung, Mietvertrag
Mietzins, Mietzinsanpassung
Renditenberechnungen aus der Liegenschaftsabrechnung mit Szenarien
Nebenkosten
Rechte und Pflichten des Vermieters
Rechte und Pflichten des Mieters
Kündigung, Kündigungsschutz
Wohnungswechsel
Hauswartung

Stockwerkeigentum (STWE)

Begriffe
Begründung STWE
Kosten im STWE
Versammlung der STWE

Planung, bauliche Kenntnisse

Bauablauf, Erstellung eines Gebäudes
Aufbau eines Gebäudes
Baustellenbesuch
Baumaterialien
Werkmängel, Garantie

Vermittlung, Verkauf

Der Mäklervertrag
Verkaufsdokumentation
Vertragswesen
Verkaufspreiseinschätzung
Finanzierung
Werkmängel, Garantie

Versicherungswesen

Versicherungen für den Hausbesitzer
Versicherung für den Mieter
Versicherungen für Verwaltung
Weitere Versicherungen

Branchenspezifische Abrechnungen

Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Betriebskostenabrechnung im Stockwerkeigentum
Marchzählige Abrechnung

Steuern

Liegenschaftssteuer
Steuern auf dem Einkommen aus Liegenschaften
Steuern auf dem Liegenschaftsvermögen
Eigenmietwertbesteuerung
Handänderungssteuer
Grundstückgewinnsteuer

Sachenrecht und Grundbuch

Grundlagen des Sachenrechts
Verschiedene Begriffe
Eigentum
Träger Eigentumsrecht und –formen
Gegenstand des Grundeigentums und Erwerb
Die beschränkten dinglichen Rechte
Anmerkungen und Vormerkungen
Öffentliche Beurkundung
Grundbuch und Grundbucheintrag
Verschiedene Vertragsformen

Zielgruppe

Dieser Lehrgang richtet sich an deutsch- und französischsprachige Personen, die

bereits in der Immobilienbranche arbeiten, und das dazu nötige Grundwissen für die Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum noch aneignen bzw. dieses erweitern wollen
im Bereich Notariat, Treuhand, Architektur, Versicherung, Bank und Advokatur tätig sind, und sich ein Grundwissen in der Immobilienbranche erarbeiten wollen
in die Immobilienbranche einsteigen und das dazu nötige Grundwissen erlangen möchten
die in einem Unternehmen der Immobilienbranche eine Lehre absolvieren